Summer Houses - Detalle
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656511086
Casa en venta en Begur
Begur
REF.: VC166BC
1.300.000 €
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656511086
Detalles del inmueble
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Precio 1.300.000 €
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Referencia VC166BC
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Dirección Calle Carles Homs, 26
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Zona Begur
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Parking Si
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Aceptan mascota Si
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Amueblada Si
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Jardín Si
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Calefacción Si
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Piscina Si
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Terraza Si
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Habitaciones 6
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Baños 3
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Superficie total 396 m2
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Superficie solar 822 m2
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Superficie útil 361 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 29 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
13729 -
Descripción
Casa de estilo masía construida artesanalmente con piedra de Begur.
Construcción única ya que está íntegramente construida en piedra natural procedente de las antiguas canteras de Begur, trabajada a mano: careada y abujardada, con detalles cincelados en dinteles de puertas y ventanas exteriores, así como en embellecedores. Cuenta con bóvedas de pico y «mocador», techos con vigas de madera maciza y artesonados. Carpintería tradicional de Begur y Suelos cerámicos de La Bisbal.
La finca está compuesta por dos parcelas colindantes de calle a calle, con un total de 822 m 2.
La casa principal consta de hall y recibidor, cocina totalmente equipada, salón-comedor, salita de estar con chimenea, un baño independiente, una habitación con terraza y una habitación suite con baño completo. También tiene un amplio estudio de 41 m 2 con chimenea, lo que hace un total de cinco habitaciones en la vivienda principal.
A nivel de calle hay dos garajes independientes con trasteros.
Está rodeada de terrazas, porche, gran patio soleado y jardín de 600 m² (edificable) con posibilidad para piscina y acceso/salida a la calle Dalmai Bernat.
En el lateral de la casa hay una vivienda para invitados con acceso independiente y compuesta por un dormitorio, un salón-estar, una cocina independiente, un baño y un patio.
Ubicación inmejorable: a solo 5 minutos a pie del centro de Begur, frente al parque natural protegido de Les Pinedes de Begur, con más de 50 accesos a rutas GR y senderos naturales.
Supermercado en la esquina y parada de autobús con conexión directa a las playas de Sa Riera, El Racó, Illa Roja, entre otras.
Zona tranquila, rodeada de naturaleza y con excelente comunicación con Pals (Golf) y los aeropuertos Internacionales de Girona, Barcelona, Perpignan.
Impuestos y Gastos de Notario no incluidos.
Información legal (art. 20.1 TRLGDCU y normativa aplicable en Cataluña):
El inmueble es propiedad de persona física. La transmisión estará sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en Cataluña. El precio publicado no incluye impuestos, tributos ni gastos derivados de la compraventa.
El comprador asumirá los siguientes gastos: ITP (tipo aplicable aproximado entre el 10% y el 11%, según el caso), gastos de notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, así como los gastos de financiación bancaria que pudieran derivarse, a determinar por la entidad financiera correspondiente.
La información contenida en este anuncio (incluyendo superficies, características, estado, distribución, calidades e imágenes) tiene carácter meramente orientativo y no contractual, pudiendo contener errores u omisiones o estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. En caso de discrepancia, prevalecerá la documentación registral, catastral y/o técnica correspondiente.
El precio no constituye oferta vinculante en los términos del artículo 20 del TRLGDCU y podrá ser modificado sin previo aviso.
Los gastos e impuestos derivados de la escritura pública de compraventa no están incluidos en el precio de venta y serán asumidos por la parte compradora, excepto la Plusvalía Municipal, que correrá a cargo del vendedor, según lo establecido en el artículo 531.6 del Libro V del Código Civil de Cataluña.
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